Загальні положення

Фонд фінансування будівництва (ФФБ) — це надійна, законодавчо забезпечена система фінансово-кредитних взаємин між Забудовником та фізичними і юридичними особами (Довірителями) при здійсненні будівництва житлових будинків із залученням посередника – ТОВ «ФК «ФІНБУД» (Управителя), який здійснює управління коштами для фінансування будівництва житла на умовах, визначених Правилами ФФБ та укладених договорів про участь у ФФБ.
ФФБ акумулює кошти інвесторів, передані в довірче управління Управителю ТОВ «ФК «ФІНБУД», котра керує ФФБ. А той частинами перераховує забудовнику гроші в міру спорудження об’єкта, контролюючи їх цільове використання та терміни будівництва.
Метою створення Фонду фінансування будівництва є отримання Вами у власність об’єктів інвестування – житла.

Фінансова компанія ТОВ «ФК «ФІНБУД», як Управитель, за власною ініціативою:

  • створює Фонд фінансування будівництва;
  • замовляє Забудовнику організувати спорудження об’єкта будівництва;
  • залучає кошти Довірителів та здійснює їх управління в межах повноважень, визначених Правилами;
  • здійснює контроль цільового використання Забудовником коштів, спрямованих на фінансування будівництва;
  • передає Довірителям, які повністю розрахувались за закріплені за ними об’єкти інвестування, майнові права на них.

Для участі в ФФБ Вам потрібно:

  • вибрати квартиру з переліку тих, які є в пропозиції
  • укласти з фінансовою компанією Договір про участь у ФФБ виду «А»;
  • своєчасно вносити кошти до ФФБ у відповідності до затвердженого графіку;

Переваги для Довірителя при участі у Фонді фінансування будівництва:

  • непотрібно турбуватись про якість та строки будівництва — Управитель ФФБ контролює якісне та своєчасне виконання забудовником своїх зобов’язань;
  • не треба перейматись оформленням права власності на житло – Забудовник здійснить це самостійно за власний кошт;
  • клієнт не доплачує зміну вартості тієї частини житла, за яку вже сплатив у разі підвищення ціни на житло;
  • Управитель ФФБ несе відповідальність за дотримання законодавства України в частині здійснення контролю за веденням будівельних робіт, управління майном при будівництві житла та іншої нерухомості.

Типові документи для участі в ФФБ: